In breve
A Reggio nell'Emilia una casa usata da 300.000 € comprata da un privato come prima casa paga 6.100 € di imposte d'acquisto, 27.100 € come seconda casa; le abitazioni compravendute nel 2024 sono state 2.409 (OMI). Ogni 1.000 abitanti, 13,9 compravendite contro 12,5 in Italia; le aliquote d'imposta sono nazionali.
Il mercato di Reggio nell'Emilia nei dati
Reggio nell'Emilia mostra un 2025 provvisorio sostenuto nei numeri: 2.623 atti, a fronte di 2.409 nel 2024, cioè +8,9%. Per grandezza il comune è alla posizione 17 su 20.
L'indice per abitanti è più favorevole. L'ISTAT conta 172.921 residenti e l'OMI porta a 13,9 compravendite per 1.000 persone, un valore un po' sopra il 12,5 dell'Italia. Nella graduatoria di intensità sale al 12 su 20.
Nella provincia, 6.888 operazioni nel 2024, la città pesa per il 35,0%. I restanti 4.479 atti diventano 4.835 nel 2025, con +8,0%: la periferia provinciale e il capoluogo avanzano insieme, quasi alla stessa velocità.
L'Emilia-Romagna ha totalizzato 63.672 vendite. La quota di Reggio nell'Emilia è del 3,8%, la popolazione del 3,9%, e a livello nazionale l'incidenza è dello 0,3%.
Un acquirente può leggere in questi dati un mercato di taglia moderata, il cui peso nella regione rispecchia quello dei residenti. Poiché il dato più recente è provvisorio, la crescita di +8,9% va considerata una prima indicazione. Sono volumi di scambi e non prezzi.
Lo scarto tra la posizione per volume e quella per rapporto con i residenti è il risultato di una città con una popolazione contenuta. I residenti sono quelli dell'ISTAT a inizio 2026.
Dati al 31 dicembre 2025 per le compravendite OMI (2024 definitive, 2025 provvisorie, rilevate il 19 ottobre 2026) e al 1 gennaio 2026 per la popolazione ISTAT.
Le domande, con le risposte
Quante imposte si pagano per comprare una casa da 300.000 € a Reggio nell'Emilia?
Le aliquote sono nazionali, quindi a Reggio nell'Emilia si paga quanto in tutta Italia: 6.100 € su una casa usata comprata da un privato come prima casa, 27.100 € come seconda casa, 12.600 € su una casa nuova comprata da un'impresa come prima casa e 30.600 € negli altri casi, prima dell'onorario del notaio.
Quante case si vendono ogni anno a Reggio nell'Emilia?
A Reggio nell'Emilia sono state vendute 2.409 abitazioni nel 2024 secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate, e 2.623 nel 2025 (dato provvisorio, +8,9%).
Il mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia è più attivo della media italiana?
A Reggio nell'Emilia si sono registrate 13,9 compravendite di abitazioni ogni 1.000 abitanti nel 2024, contro 12,5 per l'Italia nel suo insieme (compravendite OMI, popolazione ISTAT).
Come trovo l'aliquota IMU a Reggio nell'Emilia?
Ogni Comune italiano fissa la propria aliquota IMU con una delibera, pubblicata sul sito del Ministero dell'Economia e delle Finanze (finanze.gov.it, ricerca delle aliquote IMU). L'abitazione principale nelle categorie da A/2 ad A/7 è esente.
I numeri
| Indicatore | Valore | Fonte |
|---|---|---|
| Imposte su 300.000 €, casa usata, prima casa | 6.100 € | DPR 131/1986 |
| Imposte su 300.000 €, casa usata, seconda casa | 27.100 € | DPR 131/1986 |
| Imposte su 300.000 €, casa nuova, prima casa | 12.600 € | Agenzia delle Entrate |
| Compravendite di abitazioni, 2024 | 2.409 | Agenzia delle Entrate – OMI |
| Compravendite di abitazioni, 2025 (provvisorie) | 2.623 | Agenzia delle Entrate – OMI |
| Compravendite ogni 1.000 abitanti, 2024 | 13,9 | OMI, ISTAT |
| Popolazione al 1° gennaio 2026 | 172.921 | ISTAT |
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Fonti
- Imposte d'acquisto: fonti del calcolatore (DPR 131/1986, Agenzia delle Entrate).
- Compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, Volumi di compravendita (NTN), residenziale, serie per provincia e capoluogo: 2024 definitivo, 2025 provvisorio; territorio escluso il regime tavolare (Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia, in parte Udine) (licenza CC BY 4.0).
- Popolazione: ISTAT, popolazione residente per comune al 1° gennaio 2026 (dataflow SDMX 22_389, stato e = stima) (licenza CC BY 4.0).
- Aliquote IMU: Dipartimento delle Finanze, ricerca di regolamenti e aliquote IMU.