In breve
Payotte classifica imprese, mai persone: agenzie immobiliari, studi di geometri, studi di architettura e mediatori creditizi. Sarà selezionata un'impresa per professione e per zona, con una griglia su 100 punti basata solo su dati pubblici: recensioni Google (35), anzianità dell'impresa (30), abilitazione, iscrizione o albo dichiarati e verificabili (15), presenza sul territorio (15), bonus (5). È la griglia usata in Francia, in Belgio e in Canada. La classifica non è mai a pagamento.
Recensioni Google: 35 punti
Valutazione e numero di recensioni della scheda Google della sede, rilevati con la loro data. Formula: 11,229 + 3,696 × ln(1 + numero di recensioni) + 6,075 × (valutazione − 4,8), limitata tra 0 e 35. Il rilevamento è associato alla sede solo se la zona e il nome corrispondono e la sede non è chiusa.
Soglia minima delle recensioni. La fascia da 85/100 in su richiede una valutazione di almeno 4,0 su 5 e almeno 10 recensioni. Sotto, il totale è limitato a 84.
| Valutazione | Recensioni | Punti |
|---|---|---|
| 4,5 | 10 | 18 |
| 4,8 | 10 | 20 |
| 4,8 | 50 | 26 |
| 4,9 | 100 | 29 |
| 5 | 300 | 34 |
Anzianità dell'impresa: 30 punti
L'età dell'impresa, contata in anni interi dalla data d'iscrizione dell'attività, letta scheda per scheda dalla data dichiarata dall'impresa e da fonti pubbliche come il Registro Imprese o il REA, quando l'impresa vi è iscritta. Non è l'esperienza di una persona. Senza una data leggibile, il criterio vale 0 invece di una stima.
| Anzianità dell'impresa (anni) | Punti |
|---|---|
| 3 | 9 |
| 7 | 15 |
| 12 | 21 |
| 17 | 25 |
| 22 | 28 |
| 27 | 30 |
Abilitazione, iscrizione o albo verificabili: 15 punti
15 punti se l'impresa indica sul proprio sito la sua abilitazione, l'ente di iscrizione o l'albo, e un identificativo (numero di abilitazione, di iscrizione o di adesione) che puoi verificare tu stesso presso quell'ente; 12 punti se l'abilitazione, l'ente o l'albo sono indicati senza identificativo; 0 se non è indicato nulla. La scheda riporta « dichiarato, verificabile presso » l'ente, con un link alla sua pagina di ricerca quando esiste. Payotte non verifica al posto tuo: non copia alcun registro.
| Professione | Dove verificarla tu stesso |
|---|---|
| Agente immobiliare | L'iscrizione al Registro Imprese o al REA, con la qualifica di intermediario, fatta dalla Camera di Commercio dopo una SCIA (D.Lgs. 59/2010, art. 73; il vecchio ruolo è stato soppresso). Il Registro Imprese ha una ricerca gratuita delle imprese; non abbiamo potuto confermare che mostri la qualifica, quindi chiedi all'impresa la sua iscrizione e il numero, e in caso di dubbio la Camera di Commercio |
| Geometra | L'iscrizione all'albo di un collegio provinciale dei geometri, con il numero di iscrizione, ricercabile nell'albo nazionale del Consiglio Nazionale Geometri (anagrafe geometri) |
| Architetto | L'iscrizione all'Albo Unico Nazionale, che elenca architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori iscritti agli Ordini provinciali; rivolgiti all'Ordine se un iscritto non vi compare |
| Mediatore creditizio | L'iscrizione, come mediatore creditizio o agente in attività finanziaria, negli elenchi tenuti dall'OAM (Organismo Agenti e Mediatori) ai sensi del Testo unico bancario, artt. 128-quater, 128-sexies e 128-undecies. Gli elenchi OAM li verifichi tu stesso: Payotte non ha letto le condizioni d'uso dell'OAM |
Quando il numero indicato è quello di una persona (un agente o un architetto dell'impresa, per esempio), la scheda non lo copia: indica solo che l'abilitazione, l'ente o l'albo sono dichiarati e dove verificarli.
Presenza sul territorio: 15 punti
Unità locale nella zona (8), pagine dedicate alla zona (3), dati di attività pubblicati dall'impresa stessa (2), lingue o specializzazioni utili alla zona (2).
Bonus: al massimo 5 punti
Media (2), premi (1), video (1), pubblicazioni (1), associazione professionale (1).
Nessun notaio
Payotte non elenca, non classifica e non seleziona alcun notaio in Italia, e un notaio non può chiedere un posto. La scelta del notaio è libera, e le condizioni dell'albo nazionale dei notai (Albo Unico, notariato.it) dicono: « Costituisce illecito perseguibile l'utilizzazione dei dati degli iscritti per attività di marketing o di invio di pubblicità. »
Regole di selezione
- Solo imprese. Una ditta individuale non ha scheda: l'attività non si distingue dalla persona.
- Un nome che non sia quello di una persona. Un'impresa la cui denominazione contiene un nome o un cognome non è selezionata, a meno che non indichi essa stessa un nome commerciale neutro.
- Al massimo 3 schede per impresa (identificata dal numero di Registro Imprese o REA o, in mancanza, dalla denominazione e dall'indirizzo), anche per le grandi reti. Altrove, il posto passa al candidato successivo se raggiunge la soglia; altrimenti resta libero.
- Indirizzo controllato rispetto alla zona reale, non al codice postale: un CAP può coprire due zone.
Cosa pubblicherà la scheda di un'impresa
La denominazione, la forma giuridica e, quando c'è, il numero di Registro Imprese o REA, l'indirizzo della sede, la professione e la zona, l'abilitazione, l'iscrizione o l'albo dichiarati e dove verificarli, il punteggio su 100 e il suo dettaglio, la valutazione Google e il numero di recensioni rilevati (con la loro data), l'anzianità dell'impresa, il sito e il telefono dell'impresa. Nessuna persona è nominata: né titolare, né agente, né geometra, né architetto; nessuna email o telefono personale, nessun testo di recensione, nessuna foto.
Sono le imprese a chiedere il posto; Payotte non scrive loro
In una decisione del 22 luglio 2021 il Garante per la protezione dei dati personali ha scritto che non si può ritenere consentito « inviare comunicazioni a mezzo posta elettronica utilizzando dati raccolti sul web, anche ove si tratti di albi ufficiali e pubblici ». Payotte quindi non invia alcuna email a un'impresa perché compare in un registro pubblico: un'impresa ottiene una scheda solo perché l'ha chiesta con il modulo.
La classifica non è mai a pagamento
Nessuna impresa può comprare il suo posto o la sua raccomandazione. Un'impresa può correggere, completare o far rimuovere la sua scheda, gratuitamente; una correzione cambia il punteggio solo se la griglia qui sopra lo prevede.
Soglie
85 punti e oltre: fascia più alta, nel rispetto della soglia minima delle recensioni. 70 punti e oltre: scheda selezionata. Da 50 a 69: pubblicata con la menzione « parziale ». Sotto 50: non pubblicata, il posto resta libero.