In breve
In Veneto una casa usata da 300.000 € comprata da un privato come prima casa paga 6.100 € di imposte d'acquisto, 27.100 € come seconda casa; le abitazioni compravendute nel 2024 sono state 63.824 (OMI). Ogni 1.000 abitanti, 13,1 compravendite contro 12,5 in Italia; le aliquote d'imposta sono nazionali.
Il mercato del Veneto nei dati
Il Veneto chiude il 2024 con 63.824 compravendite residenziali, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate: l'8,9% del totale nazionale, a fronte dell'8,2% della popolazione. Rapportato ai residenti ISTAT, il valore è 13,1 su 1.000, appena sopra la media di 12,5; il rango è 6 su 18.
Nel 2025 i primi conteggi arrivano a 67.159, +5,2%: un ritmo lievemente inferiore al +6,4% italiano. Essendo provvisoria, la cifra potrebbe cambiare.
La distribuzione tra province è insolitamente compatta. Le province da Venezia (13.757) a Treviso (9.986) sono ravvicinate e pesano ciascuna tra il 15,6% e il 21,6% della regione. Rovigo (3.042) e Belluno (2.922) restano distanti. Nessuna provincia domina, a differenza di quanto avviene in altre regioni.
Anche il rapporto tra città e provincia varia. Il capoluogo contiene il 31,0% della propria provincia a Padova, mentre Venezia e Verona sono su 28,1% e 28,0%; per Treviso la quota è 13,3% e per Vicenza 17,4%. Nel complesso i capoluoghi veneti reggono il 23,8% delle vendite regionali.
Sul 2025 la provincia con la crescita maggiore è Belluno (+12,3%), seguita da Rovigo (+10,0%), mentre Venezia si ferma a +1,6%. Dunque la media regionale mescola andamenti distanti. Come in ogni pagina, i dati misurano volumi, non prezzi.
Dati al 31 dicembre 2025 per le compravendite OMI (2024 definitive, 2025 provvisorie, rilevate il 19 ottobre 2026) e al 1 gennaio 2026 per la popolazione ISTAT.
Le domande, con le risposte
Quante imposte si pagano per comprare una casa da 300.000 € in Veneto?
Le aliquote sono nazionali, quindi in Veneto si paga quanto in tutta Italia: 6.100 € su una casa usata comprata da un privato come prima casa, 27.100 € come seconda casa, 12.600 € su una casa nuova comprata da un'impresa come prima casa e 30.600 € negli altri casi, prima dell'onorario del notaio.
Quante case si vendono ogni anno in Veneto?
In Veneto sono state vendute 63.824 abitazioni nel 2024 secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate, e 67.159 nel 2025 (dato provvisorio, +5,2%).
Il mercato immobiliare in Veneto è più attivo della media italiana?
In Veneto si sono registrate 13,1 compravendite di abitazioni ogni 1.000 abitanti nel 2024, contro 12,5 per l'Italia nel suo insieme (compravendite OMI, popolazione ISTAT).
Come trovo l'aliquota IMU in Veneto?
Ogni Comune italiano fissa la propria aliquota IMU con una delibera, pubblicata sul sito del Ministero dell'Economia e delle Finanze (finanze.gov.it, ricerca delle aliquote IMU). L'abitazione principale nelle categorie da A/2 ad A/7 è esente.
I numeri
| Indicatore | Valore | Fonte |
|---|---|---|
| Imposte su 300.000 €, casa usata, prima casa | 6.100 € | DPR 131/1986 |
| Imposte su 300.000 €, casa usata, seconda casa | 27.100 € | DPR 131/1986 |
| Imposte su 300.000 €, casa nuova, prima casa | 12.600 € | Agenzia delle Entrate |
| Compravendite di abitazioni, 2024 | 63.824 | Agenzia delle Entrate – OMI |
| Compravendite di abitazioni, 2025 (provvisorie) | 67.159 | Agenzia delle Entrate – OMI |
| Compravendite ogni 1.000 abitanti, 2024 | 13,1 | OMI, ISTAT |
| Popolazione al 1° gennaio 2026 | 4.857.460 | ISTAT |
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Fonti
- Imposte d'acquisto: fonti del calcolatore (DPR 131/1986, Agenzia delle Entrate).
- Compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, Volumi di compravendita (NTN), residenziale, serie per provincia e capoluogo: 2024 definitivo, 2025 provvisorio; territorio escluso il regime tavolare (Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia, in parte Udine) (licenza CC BY 4.0).
- Popolazione: ISTAT, popolazione residente per comune al 1° gennaio 2026 (dataflow SDMX 22_389, stato e = stima) (licenza CC BY 4.0).
- Aliquote IMU: Dipartimento delle Finanze, ricerca di regolamenti e aliquote IMU.