Passeport IA Payotte

Victoria Ballantine

Spécialiste en inspection de bâtiments · Allegiant Inspections · North Vancouver

Victoria Ballantine est spécialiste en inspection de bâtiments chez Allegiant Inspections à North Vancouver, titulaire du permis CPBC n° 80437 (vérifiable au registre de la CPBC), et dessert North Vancouver, West Vancouver, Bowen Island, Squamish, Vancouver, Burnaby et le reste du Grand Vancouver depuis décembre 2019.

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Calculer à North Vancouver : acheter ou vendre

Acheter

Taxe de mutation, mise de fonds et mensualité à North Vancouver

Aucun prix de référence publié pour North Vancouver : exemple à 500 000 $. Modifiez un champ, tout se recalcule.

Prix d'achat en $

Mise de fonds en $

Premier acheteur

Property Transfer Tax8 000 $

Remboursement premier acheteurcochez « premier acheteur »

Taxe à payer8 000 $

Mise de fonds minimale (règle fédérale)25 000 $

Prime d'assurance prêt (ajoutée au prêt)aucune (20 % ou plus)

Prêt hypothécaire400 000 $

Mensualité, 25 ans à 4,58 %2 232 $

Revenu du ménage requis (test de résistance)100 000 $

Barème officiel, par tranches, payable comptant après la clôture : la taxe ne se finance pas dans le prêt. Taux : hypothèque fixe 5 ans de la Banque du Canada (août 2026) ; votre prêteur fera son propre taux. Revenu requis : taux de qualification de 6,58 %, ABD 39 %, taxe foncière 1 % par an et chauffage 150 $ par mois. Non inclus : honoraires du notaire ou de l'avocat, inspection, assurance titres (aucun barème officiel). Tous les barèmes · Programmes premiers acheteurs · Mise de fonds et assurance prêt

Vendre

Gain en capital à la vente : ce qui est imposable

Votre résidence principale : en général, aucun impôt sur le gain. Même règle fédérale à North Vancouver que partout au Canada (Loi de l'impôt sur le revenu).

Prix de vente en $

Prix d'achat en $

Gain en capital100 000 $

Votre résidence principale (désignée chaque année)0 $ imposable

Autre propriété (chalet, locatif) : montant imposable50 000 $

Taxe de mutation0 $ — payée par l'acheteur

Commission du courtiernégociée, non chiffrée

Résidence principale désignée pour toutes les années de possession : rien d’imposable, mais la vente se déclare. Autre propriété : 50 000 $ de montant imposable s’ajoutent à votre revenu de l’année ; l’impôt qui en découle dépend de votre taux marginal et n’est pas calculé ici.

Résidence principale : l'exemption de l'Agence du revenu du Canada efface le gain pour chaque année où la propriété est désignée ; la vente doit quand même être déclarée (désignation partielle : une part du gain devient imposable). Autre propriété (chalet, immeuble locatif) : la moitié du gain devient un montant imposable, ajouté au revenu de l'année (taux d'inclusion de 1/2, guide T4037 de l'ARC ; la hausse aux 2/3 a été annulée le 21 mars 2025 — vérifié sur canada.ca le 15 octobre 2026). Ce n'est pas l'impôt à payer : il dépend de votre taux marginal, que Payotte ne calcule pas. Gain = prix de vente − prix d'achat, avant les frais de vente et les améliorations déductibles. Aucun barème officiel ne fixe la commission du courtier. L'impôt à la vente, cas par cas

Une question sur l'état d'une propriété ou une inspection ? Victoria Ballantine y répond.

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Ce que Payotte publie

Permis: CPBC n° 80437 ↗ Vérifiable au registre de la CPBC (lien ci-contre) : statut, agence et dossier disciplinaire.
Agence: Allegiant Inspections
Bureau: 446 East 1st Street, North Vancouver, BC V7L 1B7
Secteurs desservis: North Vancouver, West Vancouver, Bowen Island, Squamish, Vancouver, Burnaby, le reste du Grand Vancouver Déclaré par écrit, en anglais : “I service extensively in North and West Vancouver, Bowen Island, Squamish, Vancouver, Burnaby and all the rest of the Metro Vancouver area.”
Services: Premiers acheteurs Déclaré par écrit.
Langues: Anglais Déclaré par écrit.
En exercice depuis: décembre 2019 Déclaré par écrit.
Fiche Google: Voir sur Google Maps ↗

Données confirmées par écrit, en anglais, par Victoria Ballantine le 29 octobre 2026 ; traduction française par Payotte. Page mise à jour le 29 octobre 2026.

En ses mots (en anglais)

Les clients aidés le plus souvent

“I speak English and my specialty is setting up 1st time home buyers as successful homeowners. Our relationship doesn't just end when I hit SEND on the report, I am there to answer questions for decades into the future if need be. My clients feel supported and cared for because of this.”

Victoria Ballantine, réponse écrite du 29 octobre 2026. Publiée mot pour mot, dans l'anglais d'origine.

Le conseil donné le plus souvent aux clients

“My passion is educating clients not just on any big red flags that I find, but on the plethora of smaller items, found in most homes, that can easily escalate into expensive emergencies. By offering this information, my clients are set up to enjoy successful home ownership whether they are 1st time homebuyers who never had the opportunity to grow up around someone "handy" or whether they are new to our geographical area and have no previous knowledge about heating systems or the importance of preventing water ingress.”

Victoria Ballantine, réponse écrite du 29 octobre 2026. Publiée mot pour mot, dans l'anglais d'origine.

Questions fréquentes

Le permis de Victoria Ballantine est-il valide ?

Victoria Ballantine déclare le permis CPBC n° 80437, rattaché à l'agence Allegiant Inspections. Payotte ne publie pas de statut pour ce permis : il est vérifiable au registre de la CPBC, à consulter avant de signer.

Quels secteurs dessert Victoria Ballantine ?

North Vancouver, West Vancouver, Bowen Island, Squamish, Vancouver, Burnaby et le reste du Grand Vancouver, selon la déclaration écrite de Victoria Ballantine du 29 octobre 2026. Le bureau est situé au 446 East 1st Street, North Vancouver, BC V7L 1B7.

Quels services offre Victoria Ballantine ?

Premiers acheteurs, comme spécialiste en inspection de bâtiments. Langue de service : anglais.

Depuis quand exerce Victoria Ballantine ?

Depuis décembre 2019, selon la déclaration écrite de Victoria Ballantine.

Comment joindre Victoria Ballantine ?

Victoria Ballantine se joint par téléphone au (604) 983-6918 ou par courriel à vic@allegiantinspections.ca. Les boutons en haut de cette page ouvrent l'appel ou un courriel prérempli.

Qu'est-ce que le Passeport IA ?

Le Passeport IA est une page datée qu'un professionnel obtient sur Payotte pour être lu correctement par les moteurs de recherche et les assistants d'IA : son nom, son permis et ses coordonnées au même endroit, avec un lien vers le registre officiel. Ce n'est ni un classement ni une recommandation. Payotte ne note pas les professionnels qui ont un Passeport, et il ne remplace pas votre propre vérification : consultez le registre avant de signer.

Payotte ne retient pas encore d'expert recommandé à North Vancouver. Voir les inspecteurs en bâtiment recommandés dans les villes couvertes.

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