In breve
In Friuli-Venezia Giulia, una casa da 300.000 € comprata da un privato come prima casa paga 6.100 € di imposte d'acquisto, e 30.600 € come seconda casa nuova comprata da un'impresa: le aliquote sono nazionali. Nel 2024 vi sono state vendute 10.250 abitazioni.
Le domande, con le risposte
Quante imposte si pagano per comprare una casa da 300.000 € in Friuli-Venezia Giulia?
Le aliquote sono nazionali, quindi in Friuli-Venezia Giulia si paga quanto in tutta Italia: 6.100 € su una casa usata comprata da un privato come prima casa, 27.100 € come seconda casa, 12.600 € su una casa nuova comprata da un'impresa come prima casa e 30.600 € negli altri casi, prima dell'onorario del notaio.
Quante case si vendono ogni anno in Friuli-Venezia Giulia?
In Friuli-Venezia Giulia sono state vendute 10.250 abitazioni nel 2024 secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate, e 11.040 nel 2025 (dato provvisorio, +7,7%).
Come trovo l'aliquota IMU in Friuli-Venezia Giulia?
Ogni Comune italiano fissa la propria aliquota IMU con una delibera, pubblicata sul sito del Ministero dell'Economia e delle Finanze (finanze.gov.it, ricerca delle aliquote IMU). L'abitazione principale nelle categorie da A/2 ad A/7 è esente.
I numeri
| Indicatore | Valore | Fonte |
|---|---|---|
| Imposte su 300.000 €, casa usata, prima casa | 6.100 € | DPR 131/1986 |
| Imposte su 300.000 €, casa usata, seconda casa | 27.100 € | DPR 131/1986 |
| Imposte su 300.000 €, casa nuova, prima casa | 12.600 € | Agenzia delle Entrate |
| Compravendite di abitazioni, 2024 | 10.250 | Agenzia delle Entrate – OMI |
| Compravendite di abitazioni, 2025 (provvisorie) | 11.040 | Agenzia delle Entrate – OMI |
| Popolazione al 1° gennaio 2026 | 1.193.496 | ISTAT |
Dato parziale: nella serie OMI ci sono solo le province di Pordenone e di Udine (Udine solo in parte); Trieste e Gorizia, sotto il sistema tavolare, sono escluse. Non è confrontabile con le altre regioni, quindi non si indica alcun tasso per 1.000 abitanti.
Comprare dall'estero
Cosa cambia per un acquirente straniero: Comprare da straniero · prima casa e residenza · il codice fiscale · l'IMU.
Fonti
- Imposte d'acquisto: fonti del calcolatore (DPR 131/1986, Agenzia delle Entrate).
- Compravendite: Agenzia delle Entrate – OMI, Volumi di compravendita (NTN), residenziale, serie per provincia e capoluogo: 2024 definitivo, 2025 provvisorio; territorio escluso il regime tavolare (Trento, Bolzano, Trieste, Gorizia, in parte Udine) (CC BY 4.0. Attribuzione obbligatoria: « Agenzia delle Entrate – OMI ». Testo della pagina letto il 15 ottobre 2026: « I servizi di consultazione e fruizione delle banche dati dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili con licenza CC-BY 4.0 »).
- Popolazione: ISTAT, popolazione residente per comune al 1° gennaio 2026 (dataflow SDMX 22_389, stato e = stima) (CC BY 4.0. Note legali ISTAT: « Unless otherwise stated, content on this website is licensed under a Creative Commons License – Attribution – 4.0 » (https://www.istat.it/en/legal-notice/)).
- Aliquote IMU: Dipartimento delle Finanze, ricerca di regolamenti e aliquote IMU.