Mijn VerbouwPremie: voorwaarden en aanvraag in 2026

Wie kan de premie aanvragen?

De vlaanderen.be-pagina over de doelgroepen onderscheidt vijf groepen:

• Eigenaar-bewoners. De premie hangt af van vier inkomenscategorieën. U hebt een voldoende zakelijk recht nodig (volle eigendom, vruchtgebruik, opstalrecht of erfpacht). Een blote eigenaar valt niet in deze groep.
• Verhuurders aan een woonmaatschappij. Het inkomen speelt geen rol en u valt in categorie 4, met de hoogste bedragen.
• Andere investeerders in een eengezinswoning of appartement, bijvoorbeeld private verhuurders. Zij vallen in categorie 1 en komen sinds 1 maart 2026 enkel nog in aanmerking voor de warmtepompen (tot en met 31 december 2027).
• Investeerders in de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw, via een vereniging van mede-eigenaars of een andere aanvrager.
• Investeerders in een niet-woongebouw. Dat kan sinds 1 maart 2026 niet meer.

Bezit u als eigenaar-bewoner volledig een tweede woning of een bouwgrond, dan valt u automatisch in categorie 1. Voor de inkomenscategorie telt het meest recente aanslagbiljet op het ogenblik van de aanvraag. De precieze inkomensgrenzen toont de officiële simulator op energiesparen.be; Payotte neemt ze niet over omdat ze jaarlijks wijzigen.

Welke woning komt in aanmerking?

Het gebouw ligt in het Vlaams Gewest en wordt rechtstreeks verwarmd (een vaste verwarming zoals radiatoren, vloerverwarming of een kachel; een verplaatsbare verwarming telt niet). Een gebouw dat wordt gesloopt en volledig herbouwd, komt niet in aanmerking.

Voor aanvragen vanaf 1 juli 2025 gelden leeftijdsvoorwaarden:

• Voor werken aan de gebouwschil (dak, buitenmuur, ramen en deuren, vloer) en de voorbereidende werken moet het gebouw vóór 1 januari 2006 op het elektriciteitsnet zijn aangesloten, of een kadastrale eerste ingebruikname vóór die datum hebben.
• Voor een warmtepomp of warmtepompboiler is dat vóór 1 januari 2014. Een alternatief is een vergunning die meer dan vijf jaar oud is, met naleving van de EPB-eisen.

Bij betwisting geldt de oudste van de twee data. Het gebouw moet bovendien in de eerste plaats een woning, appartement of appartementsgebouw zijn; wie boven een handelszaak woont, vraagt aan als eengezinswoning als het pand in het kadaster als handelshuis staat en hij er gedomicilieerd is.

Welke werken en welke bedragen?

Acht werkcategorieën komen in aanmerking: ramen en deuren, dak, buitenmuur, vloer, voorbereidende werken voor isolatie (vochtbestrijding), voorbereidende werken voor sanitair en elektriciteit, warmtepomp en warmtepompboiler. De zonneboiler (nieuwe installatie) en de binnenrenovatie vallen sinds 1 juli 2025 weg. Er is geen overkoepelend maximum voor alle categorieën samen, maar wel een maximum per categorie.

Voor een categorie krijgt u in principe één premie per 5 jaar voor dezelfde woning, voor warmtepomp en warmtepompboiler per 10 jaar. Doe-het-zelf mag sinds 1 juli 2025 enkel nog voor de voorbereidende werken voor sanitair en elektriciteit; de andere werken voert een aannemer uit.

Voor warmtepompen noemt de officiële pagina deze bedragen voor categorie 1 en 2 (en voor andere investeerders in een woning):

De premie is begrensd tot 20 % van het factuurbedrag voor categorie 1 en tot 25 % (excl. btw) voor categorie 2. De bedragen voor categorie 3 en 4 en voor de andere werkcategorieën vindt u in de simulator, omdat ze per categorie en inkomensgroep verschillen.

Hoe vraagt u de premie aan?

• U dient de aanvraag digitaal in via Mijn VerbouwLoket, met itsme of eID. Op papier kan enkel in drie uitzonderlijke gevallen.
• U vraagt aan na afloop van de werken, uiterlijk 2 jaar na de datum van de (eind)factuur. Facturen die op de aanvraagdatum ouder zijn dan 2 jaar, tellen niet mee.
• U laadt elke factuur afzonderlijk op, ook voorschot- en tussentijdse facturen, en voegt de attesten van de aannemer toe.
• Een aanvraag is pas definitief na de laatste stap “indienen”. Daarna kunt u enkel nog uw contactgegevens en rekeningnummer wijzigen.
• U weet binnen 6 maanden of de aanvraag is goedgekeurd. De uitbetaling gebeurt binnen 12 maanden.
• Tegen een beslissing kunt u 1 maand beroep instellen, enkel via het loket en gratis. Na 6 maanden zonder beslissing kunt u 1 maand beroep instellen tegen het uitblijven ervan.

Hebt u een Mijn VerbouwLening, dan gaat de premie naar vervroegde aflossing van die lening.

Welke professional raadplegen

• Een aannemer voert de werken uit en bezorgt de attesten die u bij de aanvraag nodig hebt. Voor sommige werken gelden bijkomende eisen aan de aannemer.
• Een energiedeskundige helpt u bepalen welke werken uw energieprestatie het meest verbeteren. Zie de beroepspagina.
• Het woonloket van uw gemeente of het Energiehuis begeleidt u bij de aanvraag als u niet vertrouwd bent met het loket.

Voor uw eigen dossier lopen de vragen via de gratis lijn 1700 of via mijnverbouwpremie@vlaanderen.be.