Em resumo
Em 2024, os 100 municípios mais populosos do Brasil arrecadaram uma mediana de R$ 1.031 de IPTU por domicílio ocupado (contas municipais declaradas ao Tesouro Nacional, divididas pelos domicílios ocupados do Censo 2022). Os maiores valores foram Praia Grande (R$ 4.752), Santos (R$ 3.940), São Paulo (R$ 3.803); os menores, Parauapebas (R$ 104), Macapá (R$ 132), Santarém (R$ 151). É o que a cidade arrecada por domicílio, não o carnê de um imóvel: inclui o IPTU de lojas, escritórios, terrenos e segundas residências.
Os 100 maiores municípios
| Cidade | UF | IPTU por domicílio ocupado | Por habitante | IPTU arrecadado | Domicílios ocupados (2022) |
|---|---|---|---|---|---|
| Praia Grande | SP | R$ 4.752 | R$ 1.665 | R$ 618.017.396 | 130.046 |
| Santos | SP | R$ 3.940 | R$ 1.536 | R$ 659.785.705 | 167.478 |
| São Paulo | SP | R$ 3.803 | R$ 1.375 | R$ 16.379.899.753 | 4.307.665 |
| Campinas | SP | R$ 3.226 | R$ 1.165 | R$ 1.385.512.247 | 429.543 |
| Niterói | RJ | R$ 2.937 | R$ 1.105 | R$ 571.244.153 | 194.492 |
| Belo Horizonte | MG | R$ 2.375 | R$ 875 | R$ 2.113.170.762 | 889.584 |
| São Vicente | SP | R$ 2.353 | R$ 833 | R$ 281.603.712 | 119.683 |
| Curitiba | PR | R$ 2.233 | R$ 836 | R$ 1.531.686.144 | 685.874 |
| Ribeirão Preto | SP | R$ 2.208 | R$ 799 | R$ 587.143.160 | 265.935 |
| Londrina | PR | R$ 2.168 | R$ 777 | R$ 453.986.127 | 209.379 |
| Florianópolis | SC | R$ 2.165 | R$ 795 | R$ 475.662.764 | 219.739 |
| São Bernardo do Campo | SP | R$ 2.135 | R$ 762 | R$ 641.899.912 | 300.683 |
| Camaçari | BA | R$ 2.086 | R$ 709 | R$ 229.324.377 | 109.948 |
| Goiânia | GO | R$ 2.075 | R$ 754 | R$ 1.139.582.528 | 549.071 |
| Rio de Janeiro | RJ | R$ 2.013 | R$ 729 | R$ 4.906.006.605 | 2.436.971 |
| Campo Grande | MS | R$ 1.941 | R$ 651 | R$ 632.391.116 | 325.840 |
| Mogi das Cruzes | SP | R$ 1.888 | R$ 635 | R$ 299.652.079 | 158.693 |
| Maringá | PR | R$ 1.875 | R$ 678 | R$ 293.399.217 | 156.517 |
| Osasco | SP | R$ 1.858 | R$ 638 | R$ 485.766.343 | 261.473 |
| Porto Alegre | RS | R$ 1.849 | R$ 743 | R$ 1.032.370.007 | 558.252 |
| Santo André | SP | R$ 1.792 | R$ 641 | R$ 502.379.601 | 280.389 |
| São José do Rio Preto | SP | R$ 1.788 | R$ 655 | R$ 331.880.668 | 185.633 |
| Diadema | SP | R$ 1.719 | R$ 617 | R$ 248.995.657 | 144.824 |
| Contagem | MG | R$ 1.638 | R$ 574 | R$ 374.726.848 | 228.783 |
| Aracaju | SE | R$ 1.636 | R$ 574 | R$ 357.544.034 | 218.513 |
| Cuiabá | MT | R$ 1.590 | R$ 528 | R$ 369.156.499 | 232.201 |
| Jundiaí | SP | R$ 1.563 | R$ 548 | R$ 255.054.299 | 163.219 |
| Limeira | SP | R$ 1.548 | R$ 536 | R$ 161.681.869 | 104.444 |
| Suzano | SP | R$ 1.541 | R$ 507 | R$ 163.001.953 | 105.752 |
| Guarulhos | SP | R$ 1.520 | R$ 507 | R$ 684.813.091 | 450.559 |
| Taubaté | SP | R$ 1.504 | R$ 525 | R$ 169.662.090 | 112.842 |
| Bauru | SP | R$ 1.484 | R$ 527 | R$ 207.766.519 | 140.033 |
| Foz do Iguaçu | PR | R$ 1.475 | R$ 494 | R$ 147.871.613 | 100.235 |
| São José dos Campos | SP | R$ 1.467 | R$ 499 | R$ 363.611.569 | 247.894 |
| Itajaí | SC | R$ 1.445 | R$ 450 | R$ 135.899.649 | 94.053 |
| Petrópolis | RJ | R$ 1.439 | R$ 528 | R$ 155.727.856 | 108.238 |
| São José | SC | R$ 1.379 | R$ 483 | R$ 145.582.485 | 105.580 |
| Brasília | DF | R$ 1.349 | R$ 443 | R$ 1.332.673.464 | 988.191 |
| Natal | RN | R$ 1.338 | R$ 461 | R$ 361.232.661 | 270.045 |
| Pelotas | RS | R$ 1.303 | R$ 507 | R$ 170.323.793 | 130.721 |
| Recife | PE | R$ 1.300 | R$ 448 | R$ 711.787.852 | 547.461 |
| Salvador | BA | R$ 1.294 | R$ 485 | R$ 1.240.524.752 | 958.575 |
| Piracicaba | SP | R$ 1.289 | R$ 453 | R$ 200.320.580 | 155.428 |
| Juiz de Fora | MG | R$ 1.287 | R$ 477 | R$ 271.536.754 | 210.953 |
| Franca | SP | R$ 1.248 | R$ 436 | R$ 159.694.298 | 127.921 |
| Joinville | SC | R$ 1.221 | R$ 402 | R$ 270.965.796 | 221.964 |
| Aparecida de Goiânia | GO | R$ 1.168 | R$ 388 | R$ 217.450.586 | 186.221 |
| Anápolis | GO | R$ 1.083 | R$ 363 | R$ 154.095.105 | 142.329 |
| Blumenau | SC | R$ 1.066 | R$ 375 | R$ 146.395.117 | 137.282 |
| Sorocaba | SP | R$ 1.052 | R$ 359 | R$ 275.163.553 | 261.545 |
| Mauá | SP | R$ 1.009 | R$ 359 | R$ 154.016.264 | 152.619 |
| Palmas | TO | R$ 984 | R$ 313 | R$ 104.351.865 | 105.997 |
| Canoas | RS | R$ 977 | R$ 361 | R$ 129.796.340 | 132.824 |
| Vitória | ES | R$ 956 | R$ 357 | R$ 122.921.977 | 128.617 |
| Fortaleza | CE | R$ 921 | R$ 307 | R$ 792.497.426 | 860.139 |
| Campos dos Goytacazes | RJ | R$ 917 | R$ 310 | R$ 161.078.118 | 175.744 |
| Caxias do Sul | RS | R$ 915 | R$ 353 | R$ 169.139.656 | 184.843 |
| São José dos Pinhais | PR | R$ 824 | R$ 273 | R$ 96.556.753 | 117.132 |
| Vila Velha | ES | R$ 818 | R$ 284 | R$ 144.871.788 | 177.116 |
| Várzea Grande | MT | R$ 799 | R$ 255 | R$ 82.559.396 | 103.287 |
| Cascavel | PR | R$ 796 | R$ 278 | R$ 103.368.090 | 129.853 |
| Ponta Grossa | PR | R$ 786 | R$ 265 | R$ 100.341.056 | 127.673 |
| Manaus | AM | R$ 778 | R$ 211 | R$ 490.291.808 | 630.062 |
| Belém | PA | R$ 777 | R$ 236 | R$ 328.853.391 | 422.975 |
| Betim | MG | R$ 754 | R$ 255 | R$ 110.742.826 | 146.858 |
| Maceió | AL | R$ 746 | R$ 252 | R$ 250.620.180 | 335.771 |
| Uberaba | MG | R$ 702 | R$ 249 | R$ 89.441.560 | 127.349 |
| Carapicuíba | SP | R$ 660 | R$ 227 | R$ 90.338.924 | 136.793 |
| Itaquaquecetuba | SP | R$ 637 | R$ 202 | R$ 77.780.504 | 122.134 |
| Barueri | SP | R$ 629 | R$ 205 | R$ 68.875.828 | 109.460 |
| Jaboatão dos Guararapes | PE | R$ 617 | R$ 212 | R$ 145.021.397 | 235.151 |
| Feira de Santana | BA | R$ 607 | R$ 203 | R$ 134.429.951 | 221.592 |
| João Pessoa | PB | R$ 606 | R$ 198 | R$ 179.448.177 | 296.249 |
| Uberlândia | MG | R$ 604 | R$ 211 | R$ 161.847.211 | 268.012 |
| Serra | ES | R$ 598 | R$ 196 | R$ 114.758.808 | 191.936 |
| Duque de Caxias | RJ | R$ 524 | R$ 180 | R$ 156.072.076 | 298.064 |
| Boa Vista | RR | R$ 517 | R$ 123 | R$ 61.543.098 | 119.011 |
| Teresina | PI | R$ 498 | R$ 153 | R$ 139.369.321 | 279.882 |
| Nova Iguaçu | RJ | R$ 475 | R$ 162 | R$ 136.587.311 | 287.615 |
| Caruaru | PE | R$ 457 | R$ 155 | R$ 63.336.502 | 138.486 |
| Rio Branco | AC | R$ 456 | R$ 145 | R$ 56.455.227 | 123.861 |
| Vitória da Conquista | BA | R$ 440 | R$ 143 | R$ 56.855.522 | 129.081 |
| Paulista | PE | R$ 431 | R$ 146 | R$ 53.517.447 | 124.313 |
| São Luís | MA | R$ 429 | R$ 137 | R$ 149.601.925 | 348.724 |
| Montes Claros | MG | R$ 428 | R$ 140 | R$ 61.910.741 | 144.797 |
| Campina Grande | PB | R$ 412 | R$ 136 | R$ 60.690.358 | 147.149 |
| Petrolina | PE | R$ 393 | R$ 119 | R$ 50.438.630 | 128.380 |
| Ribeirão das Neves | MG | R$ 348 | R$ 113 | R$ 39.410.521 | 113.092 |
| Olinda | PE | R$ 336 | R$ 117 | R$ 42.723.334 | 127.261 |
| São João de Meriti | RJ | R$ 331 | R$ 120 | R$ 55.830.948 | 168.771 |
| São Gonçalo | RJ | R$ 317 | R$ 118 | R$ 113.468.179 | 358.103 |
| Cariacica | ES | R$ 308 | R$ 106 | R$ 40.024.769 | 130.112 |
| Porto Velho | RO | R$ 304 | R$ 89 | R$ 46.185.586 | 151.905 |
| Juazeiro do Norte | CE | R$ 304 | R$ 96 | R$ 29.622.329 | 97.385 |
| Ananindeua | PA | R$ 239 | R$ 72 | R$ 36.946.549 | 154.891 |
| Caucaia | CE | R$ 231 | R$ 73 | R$ 27.898.658 | 120.668 |
| Belford Roxo | RJ | R$ 153 | R$ 54 | R$ 27.748.940 | 180.893 |
| Santarém | PA | R$ 151 | R$ 40 | R$ 14.443.893 | 95.606 |
| Macapá | AP | R$ 132 | R$ 33 | R$ 16.261.757 | 123.482 |
| Parauapebas | PA | R$ 104 | R$ 29 | R$ 9.085.411 | 87.667 |
IPTU arrecadado: conta 1.1.1.2.50.0.0 da DCA 2024 (Anexo I-C), receita bruta menos deduções; inclui multas, juros e dívida ativa recebidos no ano, e o IPTU de imóveis não residenciais e terrenos. Domicílios ocupados: domicílios particulares permanentes ocupados do Censo 2022. Por habitante: estimativa IBGE 2026. Em Brasília, o IPTU é cobrado pelo Distrito Federal. Cidades com muitas segundas residências ou muito imóvel comercial mostram um valor mais alto.
Perguntas
Qual cidade brasileira arrecada mais IPTU por domicílio?
Entre as 100 maiores: Praia Grande (SP), R$ 4.752 por domicílio ocupado; Santos (SP), R$ 3.940 por domicílio ocupado; São Paulo (SP), R$ 3.803 por domicílio ocupado em 2024.
É esse o IPTU que vou pagar?
Não. O seu IPTU depende do valor venal do imóvel fixado pela prefeitura, das alíquotas e das isenções. Este número divide todo o IPTU arrecadado pela cidade, de todos os tipos de imóvel, pelos domicílios ocupados; serve para comparar cidades.
O imposto de transmissão nas mesmas cidades: ITBI nas 100 maiores cidades.