En breve
En 2025, el Infonavit otorgó 296,691 créditos individuales para comprar vivienda, con un monto promedio de $714,025; los bancos, 82,251 créditos con promedio de $2,567,243; el Fovissste, 29,294 con promedio de $1,082,044 (SNIIV, cálculo de Payotte). En el Infonavit, el crédito promedio sube con el ingreso: $475,714 para quienes ganan 2.6 UMA al mes o menos y $1,477,435 por encima de 12 UMA.
Por nivel de ingreso
| Ingreso mensual del acreditado | Infonavit, promedio | Créditos | Fovissste, promedio | Créditos |
|---|---|---|---|---|
| 2.6 UMA o menos | $475,714 | 24,730 | $587,932 | 969 |
| 2.61 a 4 UMA | $555,855 | 97,090 | $801,882 | 11,300 |
| 4.01 a 6 UMA | $626,494 | 85,564 | $1,089,083 | 8,158 |
| 6.01 a 9 UMA | $780,497 | 44,729 | $1,415,550 | 5,454 |
| 9.01 a 12 UMA | $1,038,648 | 18,836 | $1,645,798 | 3,067 |
| Más de 12 UMA | $1,477,435 | 25,742 | $1,545,657 | 211 |
Los créditos bancarios no se separan por ingreso: el rango de ingreso reportado para ellos da promedios incoherentes (el rango más bajo muestra el promedio más alto); Payotte publica solo su total.
Por estado
| Estado | Infonavit, promedio | Créditos | Bancos, promedio | Créditos |
|---|---|---|---|---|
| Mexico City | $1,206,932 | 3,545 | $3,139,288 | 11,895 |
| Baja California Sur | $994,132 | 1,782 | $3,130,636 | 894 |
| Morelos | $833,093 | 2,201 | $2,536,804 | 1,282 |
| Campeche | $826,187 | 1,182 | $1,901,906 | 209 |
| Querétaro | $789,135 | 6,486 | $2,221,698 | 4,704 |
| Baja California | $774,661 | 15,980 | $2,880,137 | 3,071 |
| Nayarit | $753,562 | 2,447 | $2,256,703 | 1,046 |
| Guerrero | $745,557 | 1,179 | $2,483,168 | 601 |
| Chiapas | $729,967 | 2,023 | $1,956,118 | 534 |
| Yucatán | $726,382 | 6,520 | $2,326,832 | 2,993 |
| Hidalgo | $725,506 | 8,477 | $1,804,526 | 1,215 |
| Nuevo León | $717,143 | 32,722 | $3,093,327 | 7,785 |
| Oaxaca | $713,439 | 633 | $2,132,446 | 262 |
| Coahuila | $711,167 | 17,693 | $2,428,900 | 2,206 |
| Chihuahua | $710,048 | 20,703 | $2,493,063 | 3,003 |
| Jalisco | $707,447 | 27,268 | $2,591,439 | 9,368 |
| Sonora | $703,573 | 13,219 | $2,402,728 | 2,545 |
| Puebla | $701,522 | 7,490 | $2,206,470 | 2,523 |
| San Luis Potosí | $698,651 | 6,454 | $2,134,593 | 1,711 |
| Veracruz | $695,344 | 13,051 | $1,960,741 | 2,181 |
| Aguascalientes | $691,793 | 6,994 | $1,995,707 | 1,471 |
| Guanajuato | $690,351 | 19,235 | $2,040,174 | 3,730 |
| Colima | $687,525 | 3,690 | $1,952,924 | 700 |
| Zacatecas | $686,433 | 2,037 | $1,582,734 | 296 |
| Sinaloa | $686,271 | 8,488 | $2,331,314 | 2,852 |
| Michoacán | $685,759 | 6,052 | $2,079,666 | 1,452 |
| Tabasco | $682,203 | 1,996 | $2,104,539 | 672 |
| State of Mexico | $680,916 | 17,122 | $2,927,451 | 5,584 |
| Tamaulipas | $676,694 | 17,910 | $2,149,093 | 1,122 |
| Quintana Roo | $668,429 | 15,472 | $2,491,227 | 3,686 |
| Durango | $645,105 | 5,706 | $1,936,370 | 531 |
| Tlaxcala | $621,097 | 934 | $1,676,259 | 127 |
Créditos individuales (tipo 1) para comprar vivienda nueva o usada (destino 2 y 3), 2025. Promedio = monto total ÷ número de créditos, calculado por Payotte.
Preguntas
¿Cuánto presta el Infonavit en promedio?
$714,025 por crédito individual para comprar vivienda en 2025, sobre 296,691 créditos (datos abiertos del SNIIV, cálculo de Payotte).
¿Qué es la UMA?
La Unidad de Medida y Actualización, la unidad de referencia que el INEGI publica cada año; el SNIIV clasifica a los acreditados por su ingreso mensual en UMA.