En bref
En 2025, le prix médian d'une maison est de 255 000 € (4 763 ventes) et celui d'un appartement de 202 000 € (1 206 ventes), d'après Statbel. Pour une maison à ce prix, habitation propre et unique, les frais d'achat s'élèvent à environ 12 204 €.
Les questions, en une réponse
Combien coûte une maison dans la province de Namur ?
En 2025, la moitié des maisons vendues dans la province de Namur l'ont été sous 255 000 € ; un quart sous 175 000 € et un quart au-dessus de 340 000 € (Statbel, 4 763 ventes, revente seulement).
Combien coûte un appartement dans la province de Namur ?
En 2025, la moitié des appartements vendues dans la province de Namur l'ont été sous 202 000 € ; un quart sous 149 000 € et un quart au-dessus de 260 000 € (Statbel, 1 206 ventes, revente seulement).
Les prix ont-ils augmenté dans la province de Namur ?
Le prix médian des maisons dans la province de Namur a évolué de +15 % entre 2024 et 2025, et de +50 % depuis 2015 (170 000 € → 255 000 €), d'après Statbel.
Quels frais d'achat pour une maison au prix médian dans la province de Namur ?
Pour 255 000 €, les frais d'achat s'élèvent à environ 12 204 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (dont 7 650 € de droits d'enregistrement), et à 36 794 € sinon (dont 31 875 € de droits), notaire et frais d'acte compris.
Quels droits d'enregistrement dans la province de Namur ?
Namur applique les droits de la Région wallonne : 3 % du prix pour votre habitation propre et unique (actes depuis le 1er janvier 2025), 12,5 % sinon.
L'évolution sur dix ans
| Année | Maisons, prix médian | Ventes | Appartements, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 175 000 € | 3 772 | 145 000 € | 585 |
| 2017 | 171 100 € | 3 920 | 150 000 € | 579 |
| 2018 | 174 000 € | 4 348 | 150 000 € | 696 |
| 2019 | 180 000 € | 4 382 | 155 000 € | 738 |
| 2020 | 189 950 € | 4 319 | 165 000 € | 629 |
| 2021 | 205 000 € | 4 577 | 162 000 € | 868 |
| 2022 | 220 000 € | 4 612 | 177 250 € | 938 |
| 2023 | 220 000 € | 4 144 | 190 000 € | 814 |
| 2024 | 221 500 € | 4 098 | 174 000 € | 995 |
| 2025 | 255 000 € | 4 763 | 202 000 € | 1 206 |
Les communes couvertes
| Commune | Maisons 2025 | Appartements 2025 | Ventes, 4 derniers trimestres |
|---|---|---|---|
| Namur | 305 000 € | 205 000 € | 1 361 |
Sources
- Prix : Statbel (Direction générale Statistique), « Prix de l'immobilier », d'après les actes de vente du SPF Finances, licence CC BY 4.0. Revente seulement ; pas de médiane publiée sous 16 ventes.
- Frais d'achat : barèmes et sources du calculateur.