En bref
En 2025, le prix médian d'une maison à Arlon est de 389 000 € (240 ventes, 66 % au-dessus de la médiane régionale), et celui d'un appartement de 245 000 € (200 ventes, 29 % au-dessus de la médiane régionale). Pour une maison à ce prix médian, comptez environ 16 711 € de frais d'achat s'il s'agit de votre habitation propre et unique.
Les questions, en une réponse
Combien coûte une maison à Arlon ?
En 2025, la moitié des maisons vendues à Arlon l'ont été sous 389 000 € ; un quart sous 295 000 € et un quart au-dessus de 515 000 € (Statbel, 240 ventes, revente seulement).
Combien coûte un appartement à Arlon ?
En 2025, la moitié des appartements vendues à Arlon l'ont été sous 245 000 € ; un quart sous 190 000 € et un quart au-dessus de 300 000 € (Statbel, 200 ventes, revente seulement).
Les prix ont-ils augmenté à Arlon ?
Le prix médian des maisons à Arlon a évolué de +13 % entre 2024 et 2025, et de +73 % depuis 2015 (225 000 € → 389 000 €), d'après Statbel.
Quels frais d'achat pour une maison au prix médian à Arlon ?
Pour 389 000 €, les frais d'achat s'élèvent à environ 16 711 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (dont 11 670 € de droits d'enregistrement), et à 53 868 € sinon (dont 48 625 € de droits), notaire et frais d'acte compris.
Quels droits d'enregistrement à Arlon ?
Arlon applique les droits de la Région wallonne : 3 % du prix pour votre habitation propre et unique (actes depuis le 1er janvier 2025), 12,5 % sinon.
Arlon est-elle une commune chère ?
Pour une maison, Arlon est au 5e rang des 16 communes wallonnes couvertes par Payotte en 2025, de la plus chère à la moins chère (Statbel).
Les prix en 2025
| Type de bien | Ventes | Prix médian | 1er quartile | 3e quartile | Médiane régionale |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 240 | 389 000 € | 295 000 € | 515 000 € | 235 000 € |
| Appartements | 200 | 245 000 € | 190 000 € | 300 000 € | 190 000 € |
Médiane : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Un quart des ventes se situe sous le 1er quartile, un quart au-dessus du 3e. Médiane régionale : Wallonie. Statbel ne publie pas de prix sous 16 ventes.
L'évolution sur dix ans
| Année | Maisons, prix médian | Ventes | Appartements, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 250 000 € | 194 | 164 000 € | 112 |
| 2017 | 235 000 € | 192 | 160 000 € | 119 |
| 2018 | 242 500 € | 185 | 155 000 € | 137 |
| 2019 | 272 250 € | 208 | 167 000 € | 136 |
| 2020 | 285 000 € | 184 | 177 537 € | 136 |
| 2021 | 320 000 € | 210 | 209 000 € | 149 |
| 2022 | 312 500 € | 207 | 207 000 € | 160 |
| 2023 | 350 000 € | 191 | 230 000 € | 155 |
| 2024 | 345 000 € | 179 | 235 000 € | 112 |
| 2025 | 389 000 € | 240 | 245 000 € | 200 |
Les derniers trimestres
| Trimestre | Maisons | Ventes | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3e trimestre 2025 | 390 000 € | 65 | 270 000 € | 53 |
| 4e trimestre 2025 | 343 500 € | 56 | 245 000 € | 59 |
| 1er trimestre 2026 | 387 500 € | 52 | 265 000 € | 47 |
| 2e trimestre 2026 | 340 000 € | 47 | 265 000 € | 62 |
Un trimestre compte peu de ventes : ses médianes bougent plus que celles de l'année.
Les frais d'achat au prix médian
Pour une maison à Arlon au prix médian de 389 000 €, habitation propre et unique, sans crédit : droits d'enregistrement 11 670 €, notaire 4 167 € TVA comprise, autres frais estimés 874 €, soit 16 711 €. Calculer avec votre prix · votre capacité d'emprunt.
Les professionnels à Arlon
Un seul cabinet par métier, retenu sur données publiques selon la méthode publiée : des sociétés, jamais des personnes, avec le titre que vous pouvez vérifier auprès de l'organisme officiel.
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- Certificateur PEB : fiche en préparation
Sources
- Prix : Statbel (Direction générale Statistique), « Prix de l'immobilier », d'après les actes de vente du SPF Finances, fichiers par commune (années et trimestres jusqu'au 2e trimestre 2026), licence CC BY 4.0.
- Frais d'achat : barèmes et sources du calculateur.