Estudo Payotte · Aluguel

Quanto sobe o aluguel: IGP-M ou IPCA

A variação em 12 meses dos dois índices para cada um dos últimos 24 meses, com dados do Banco Central do Brasil.

Em resumo

Nos 12 meses até setembro de 2026, o IGP-M variou +3,35% e o IPCA +4,58%. Um aluguel de R$ 2.000 reajustado por esses 12 meses passa a R$ 2.067,00 pelo IGP-M e a R$ 2.091,60 pelo IPCA. Nos últimos dois anos, os dois índices chegaram a diferir 6,47 pontos (12 meses até fevereiro de 2026): o índice previsto no contrato muda o novo aluguel.

Variação em 12 meses, mês a mês

12 meses atéIGP-MIPCAAluguel de R$ 2.000 pelo IGP-MPelo IPCA
setembro de 2026+3,35%+4,58%R$ 2.067,00R$ 2.091,60
agosto de 2026+2,18%+4,22%R$ 2.043,60R$ 2.084,40
julho de 2026+2,77%+4,44%R$ 2.055,40R$ 2.088,80
junho de 2026+3,18%+4,64%R$ 2.063,60R$ 2.092,80
maio de 2026+1,96%+4,72%R$ 2.039,20R$ 2.094,40
abril de 2026+0,62%+4,39%R$ 2.012,40R$ 2.087,80
março de 2026-1,82%+4,14%R$ 1.963,60R$ 2.082,80
fevereiro de 2026-2,66%+3,81%R$ 1.946,80R$ 2.076,20
janeiro de 2026-0,90%+4,44%R$ 1.982,00R$ 2.088,80
dezembro de 2025-1,04%+4,26%R$ 1.979,20R$ 2.085,20
novembro de 2025-0,10%+4,46%R$ 1.998,00R$ 2.089,20
outubro de 2025+0,92%+4,68%R$ 2.018,40R$ 2.093,60
setembro de 2025+2,83%+5,17%R$ 2.056,60R$ 2.103,40
agosto de 2025+3,03%+5,13%R$ 2.060,60R$ 2.102,60
julho de 2025+2,96%+5,23%R$ 2.059,20R$ 2.104,60
junho de 2025+4,39%+5,35%R$ 2.087,80R$ 2.107,00
maio de 2025+7,03%+5,32%R$ 2.140,60R$ 2.106,40
abril de 2025+8,51%+5,53%R$ 2.170,20R$ 2.110,60
março de 2025+8,59%+5,48%R$ 2.171,80R$ 2.109,60
fevereiro de 2025+8,44%+5,06%R$ 2.168,80R$ 2.101,20
janeiro de 2025+6,75%+4,56%R$ 2.135,00R$ 2.091,20
dezembro de 2024+6,54%+4,83%R$ 2.130,80R$ 2.096,60
novembro de 2024+6,33%+4,87%R$ 2.126,60R$ 2.097,40
outubro de 2024+5,58%+4,76%R$ 2.111,60R$ 2.095,20

Variação em 12 meses = produto das 12 variações mensais até o mês indicado. O IPCA calculado pela Payotte coincide com a série do IPCA acumulado em 12 meses do Banco Central (SGS 13522).

Perguntas

Qual é o IGP-M acumulado em 12 meses até setembro de 2026?

+3,35%, calculado pela Payotte com as variações mensais publicadas pelo Banco Central do Brasil (série da FGV). O IPCA foi de +4,58%.

Quais meses contam para o meu reajuste?

Os que o contrato indica: veja na cláusula de reajuste o índice e o período de 12 meses usado, e leia essa linha da tabela.

Fontes