« Expertissimmo, agent immobilier à Woluwe-Saint-Lambert, titre déclaré sur le site du cabinet, vérifiable auprès de l'IPI (n° 504334) — 87/100. » Fiche relevée le 16/10/2026.
En bref : Payotte retient en 2026 le cabinet Expertissimmo comme agent immobilier à Woluwe-Saint-Lambert, avec 87/100 (retenu · titre déclaré). Titre déclaré sur le site du cabinet, vérifiable auprès de l'IPI (n° 504334).
Sélection indépendante, sans commission ni publicité — entreprise de 25 ans à la BCE, note Google de 4,7/5 sur 1201 avis (relevé du 16/10/2026). Score Payotte : 87/100. Le classement n'est jamais payant.
Relevé le 16 octobre 2026
| Critère | Progression | Points |
|---|---|---|
| Avis Google (note et volume) | 35 / 35 | |
| Ancienneté de l'entreprise | 29 / 30 | |
| Titre professionnel vérifiable | 15 / 15 | |
| Ancrage local | 8 / 15 | |
| Bonus | 0 / 5 | |
| Total | 87 / 100 |
Expertissimmo
Forme juridique : Société à responsabilité limitée (SRL)
Numéro d'entreprise : 0474.429.077 (Banque-Carrefour des Entreprises)
Établissement : Av. des Cerisiers 212, 1200 Woluwe-Saint-Lambert Itinéraire ↗
Début de l'entreprise : 27 mars 2001 (25 ans, BCE)
Téléphone du cabinet : 02 736 67 92
Site : expertissimmo.eu
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Identifiant affiché par le cabinet : 504334
Titre déclaré sur le site du cabinet, vérifiable auprès de l'IPI.
Le titre se vérifie auprès de l'IPI. Une recommandation ne s'achète pas.
Pourquoi ce cabinet : Établissement à Woluwe-Saint-Lambert (Av. des Cerisiers 212, 1200 Woluwe-Saint-Lambert), société active depuis le 27 mars 2001 selon la BCE (25 ans), titre déclaré sur son site, vérifiable auprès de l'IPI, note Google de 4,7/5 sur 1201 avis. Sur la grille publique, Expertissimmo obtient 87/100 et c'est le cabinet que Payotte retient comme agent immobilier à Woluwe-Saint-Lambert.
Avis Google : 4,7 sur 5, 1201 avis. Note et nombre d'avis relevés le 16/10/2026. Payotte ne vérifie pas ces avis.
Pourquoi 87/100, et pas 100 ?
Les points ci-dessous ne sont pas retirés : ils ne sont pas encore accordés, faute de source publique pour les vérifier. Payotte n'estime ni n'invente aucune donnée.
- Ancrage à Woluwe-Saint-Lambert incomplet. L'établissement à Woluwe-Saint-Lambert est compté (8 points). Il manque : des pages du site du cabinet consacrées à Woluwe-Saint-Lambert, le nombre de dossiers conclus à Woluwe-Saint-Lambert ces douze derniers mois, les langues de travail ou la spécialité du cabinet. Une donnée comme le nombre de dossiers conclus dans une commune n'existe que chez le cabinet.
- Aucune distinction vérifiable trouvée (prix, citation dans la presse, publication, association). Absence de preuve, non preuve d'absence.
Questions fréquentes
Quel cabinet Payotte retient-il comme agent immobilier à Woluwe-Saint-Lambert ?
Payotte retient Expertissimmo comme agent immobilier à Woluwe-Saint-Lambert, avec un score de 87/100 (retenu · titre déclaré).
Tout le monde peut-il se dire agent immobilier ?
Non. Le titre est protégé : il faut un agrément de l'IPI.
Une agence agréée suffit-elle ?
Non. L'IPI précise que l'agrément d'une société ne remplace jamais l'agrément personnel. Contrôlez la personne qui suit votre dossier.
Comment Payotte choisit-il ce cabinet ?
Payotte retient un seul cabinet par métier et par commune, noté sur 100 points à partir de données publiques. Le barème public compte cinq critères : avis Google (35 points), ancienneté de l'entreprise (30), titre professionnel vérifiable (15), ancrage local (15) et bonus (5). Des sociétés seulement, jamais des personnes.
Un cabinet peut-il payer pour être classé ?
Non. Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation. Payotte est gratuit, sans publicité et sans commission.
Comment vérifier le titre de ce cabinet ?
Le titre est déclaré sur le site du cabinet (n° 504334) ; Payotte ne le lit pas au registre à votre place. Vérifiez-le auprès de l'organisme : Institut professionnel des agents immobiliers (IPI). Le numéro d'entreprise 0474.429.077 se contrôle à la Banque-Carrefour des Entreprises.
Que signifie le score de 87/100 ?
C'est une évaluation éditoriale de Payotte, et non un label officiel. Un score d'au moins 70/100 correspond à une fiche retenue.
Vous dirigez ce cabinet ? Corrigez ou complétez votre fiche.
Le score est public, critère par critère. Jusqu'à 12 points ne sont pas encore accordés, faute de source publique pour les vérifier. Il nous faut, du cabinet :
- jusqu'à 7 pts — l'ancrage à Woluwe-Saint-Lambert : des pages du site du cabinet consacrées à Woluwe-Saint-Lambert, le nombre de dossiers conclus à Woluwe-Saint-Lambert ces douze derniers mois, les langues de travail ou la spécialité du cabinet
- jusqu'à 5 pts — une distinction vérifiable du cabinet : prix, citation dans la presse, publication, association professionnelle
Corriger ou compléter la fiche ou nous écrire directement
Pourquoi cette fiche ?
Cette fiche décrit une entreprise, et non une personne. Elle est établie à partir de sources publiques : la Banque-Carrefour des Entreprises, le site du cabinet, la note Google relevée, le 16 octobre 2026.
Le score /100 est une évaluation éditoriale de Payotte, et non un label officiel. Il suit un barème public, appliqué de la même façon à tous. Le classement n'est jamais payant. Aucun cabinet ne peut acheter sa place ou sa recommandation.
Le cabinet peut aussi demander le retrait de sa fiche, sans justification : corriger, compléter ou retirer.
Sources et vérification
Payotte ne publie que des données vérifiables. Le titre se vérifie auprès de l'organisme officiel ; aucune donnée n'est inventée ni achetée.
- Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), numéro d'entreprise 0474.429.077 ↗
- Où vérifier le titre — Institut professionnel des agents immobiliers (IPI) ↗
- Site du cabinet (expertissimmo.eu), relevé le 16 octobre 2026 ↗
- Fiche Google de l'établissement : note et nombre d'avis relevés le 16 octobre 2026