En bref
En 2025, le prix médian d'une maison à Jette est de 425 000 € (82 ventes, 20 % en dessous de la médiane régionale), et celui d'un appartement de 220 000 € (511 ventes, 19 % en dessous de la médiane régionale). Pour une maison à ce prix médian, comptez environ 33 296 € de frais d'achat s'il s'agit de votre habitation propre et unique.
Les questions, en une réponse
Combien coûte une maison à Jette ?
En 2025, la moitié des maisons vendues à Jette l'ont été sous 425 000 € ; un quart sous 350 000 € et un quart au-dessus de 550 000 € (Statbel, 82 ventes, revente seulement).
Combien coûte un appartement à Jette ?
En 2025, la moitié des appartements vendues à Jette l'ont été sous 220 000 € ; un quart sous 175 000 € et un quart au-dessus de 280 000 € (Statbel, 511 ventes, revente seulement).
Les prix ont-ils augmenté à Jette ?
Le prix médian des maisons à Jette a évolué de +4 % entre 2024 et 2025, et de +55 % depuis 2015 (275 000 € → 425 000 €), d'après Statbel.
Quels frais d'achat pour une maison au prix médian à Jette ?
Pour 425 000 €, les frais d'achat s'élèvent à environ 33 296 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (dont 28 125 € de droits d'enregistrement), et à 58 456 € sinon (dont 53 125 € de droits), notaire et frais d'acte compris.
Quels droits d'enregistrement à Jette ?
Jette applique les droits de la Région de Bruxelles-Capitale : 12,5 % du prix, avec un abattement de 200 000 € pour votre habitation propre et unique si le prix ne dépasse pas 600 000 €.
Jette est-elle une commune chère ?
Pour une maison, Jette est au 13e rang des 18 communes de Bruxelles couvertes par Payotte en 2025, de la plus chère à la moins chère (Statbel).
Les prix en 2025
| Type de bien | Ventes | Prix médian | 1er quartile | 3e quartile | Médiane régionale |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 82 | 425 000 € | 350 000 € | 550 000 € | 530 000 € |
| Appartements | 511 | 220 000 € | 175 000 € | 280 000 € | 270 000 € |
Médiane : la moitié des ventes s'est faite en dessous, l'autre au-dessus. Un quart des ventes se situe sous le 1er quartile, un quart au-dessus du 3e. Médiane régionale : Bruxelles-Capitale. Statbel ne publie pas de prix sous 16 ventes.
L'évolution sur dix ans
| Année | Maisons, prix médian | Ventes | Appartements, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 272 250 € | 115 | 150 000 € | 409 |
| 2017 | 285 000 € | 94 | 150 000 € | 516 |
| 2018 | 285 000 € | 91 | 163 000 € | 454 |
| 2019 | 319 500 € | 102 | 170 000 € | 466 |
| 2020 | 325 000 € | 110 | 182 000 € | 422 |
| 2021 | 351 000 € | 104 | 195 000 € | 460 |
| 2022 | 376 000 € | 100 | 215 000 € | 451 |
| 2023 | 398 900 € | 101 | 215 000 € | 460 |
| 2024 | 410 000 € | 93 | 219 500 € | 473 |
| 2025 | 425 000 € | 82 | 220 000 € | 511 |
Les derniers trimestres
| Trimestre | Maisons | Ventes | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3e trimestre 2025 | 422 750 € | 23 | 220 000 € | 139 |
| 4e trimestre 2025 | 428 000 € | 30 | 230 000 € | 137 |
| 1er trimestre 2026 | 425 000 € | 20 | 219 148 € | 114 |
| 2e trimestre 2026 | moins de 16 ventes | 15 | 229 500 € | 126 |
Un trimestre compte peu de ventes : ses médianes bougent plus que celles de l'année.
Les frais d'achat au prix médian
Pour une maison à Jette au prix médian de 425 000 €, habitation propre et unique, sans crédit : droits d'enregistrement 28 125 €, notaire 4 298 € TVA comprise, autres frais estimés 874 €, soit 33 296 €. Calculer avec votre prix · votre capacité d'emprunt.
Les professionnels à Jette
Un seul cabinet par métier, retenu sur données publiques selon la méthode publiée : des sociétés, jamais des personnes, avec le titre que vous pouvez vérifier auprès de l'organisme officiel.
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Sources
- Prix : Statbel (Direction générale Statistique), « Prix de l'immobilier », d'après les actes de vente du SPF Finances, fichiers par commune (années et trimestres jusqu'au 2e trimestre 2026), licence CC BY 4.0.
- Frais d'achat : barèmes et sources du calculateur.